ローヤルマンション葛西

  • 東京都江戸川区中葛西五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩2分

  • 1978年築 / 8階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
3,680万円
63.7万円/㎡
相場
3,566万円
61.7万円/㎡
2,522
3,218
3,914
4,609
AI査定結果
推定相場価格
3,566万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,218万円〜3,914万円
55.7万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ローヤルマンション葛西
3,680万円（63.7万円/㎡）/ 2階 / 57.79㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/273,680万円63.7万円2階 57.79㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27
ローヤルマンション葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅2分 3,680万円63.7万円57.79㎡1LDK2階 / 8階建 南西1978年52戸SRC
2024/01/15ニックハイム葛西
江戸川区中葛西四丁目
葛西駅9分 3,599万円50.8万円70.8㎡2SLDK5階 / 6階建 東1982年20戸RC
2026/03/02ローズハイツ平井
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2025/10/17メゾン平井
江戸川区平井三丁目
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江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅1分 3,980万円55.6万円71.6㎡3LDK4階 / 9階建 南西1983年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、江戸川区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は江戸川区の平均と比較して10.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
江戸川区
57.7万円/㎡
前年比-3.7%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローヤルマンション葛西
所在地東京都江戸川区中葛西五丁目
交通東京メトロ東西線葛西駅徒歩2分
築年月1978年
階数8階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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